LEED ve LEED Sertifikası Nedir?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), Türkiye ve dünyada en fazla tercih edilen yeşil bina derecelendirme sistemidir. Dilimize “Enerji ve Çevre Dostu Tasarımlarda İlerleme” olarak çevrilmiştir. Binaların yapılarını çevre dostu seviyelerine göre değerlendiren sistem; enerji kullanımı, çevreye etkisi, içinde bulunan insanların konforu gibi kriterlere dayanarak binaları derecelendirir ve sertifikalandırır.

LEED Sertifikası, USGBC tarafından geliştirilmiş, yeşil binaları derecelendiren bir sistemdir. Sertifikanın amacı, bina ve kent ölçeğinde çevreye duyarlı tasarım, uygulama ve işletme standartlarını geliştirmek ve yaymaktır. Enerji verimliliği ve su tasarrufu, sağlıklı ve yüksek performanslı binaların yaygınlaştırılması hedeflenir. 1998’den beri verilen sertifikanın değerlendirme alanı daha geniş kitleye hitap edecek ve yeşil bina teknolojilerini daha doğru temsil edecek şekilde geliştirilmiştir.

Bayer Genel Müdürlük | LEED Gold 

Diem Mühendislik Mimarlık olarak; 15 yılı aşkın süredir sürdürülebilirlik ve çevre dostu bina projelerinde yer almaktayız. Bream, LEED Gold ve Platinum gibi prestijli sertifikalara sahip projelerde yer alarak, yeşil bina standartlarının ötesinde, yenilikçi ve sürdürülebilir çözümler sunmaktayız. Tasarımdan uygulamaya ve fit-out projelerine kadar geniş bir yelpazede hizmet vererek, sektördeki tecrübe ve uzmanlığımızı pekiştirdik. Çevre dostu ve enerji verimli bina projelerini hayata geçirerek, gelecek nesillere daha yaşanabilir bir dünya bırakma misyonunu benimsemekteyiz.

LEED Sertifikasını Kimler Alabilir?

LEED yeşil bina kriterleri ile mahalle ölçeğinden, küçük ticari iç mekanlara kadar sertifika alınması mümkündür. Her derecelendirme sistemi içerisinde farklı bina seçeneklerini içermektedir. LEED Yeni Binalar sertifikası ofis, konut, depo, hastane, okul vb. yapı türleri için uygundur.

P&G Genel Müdürlük | LEED Gold 

LEED Sertifika Seviyeleri Nelerdir?

LEED Sertifikası alabilmek için değerlendirilen binalar; enerji verimliliği, kaynak kullanımı, karbon salınımı gibi ölçümlere göre puanlandırılır. Sertifika alabilmek için 110 üzerinden minimum 40 puan kazanılması gerekmektedir. Puanlar arttıkça sertifika seviyesi gümüş, altın ve platin olarak yükselir.

LEED Sertifikaları için puan aralıkları ve seviyeleri:

• LEED  Certified 40-49 puan
• LEED  Silver 50-59 puan
• LEED Gold 60-79 puan
• LEED Platinum 80-110 puan

BASF İnovasyon Merkezi | LEED Gold

LEED Sertifikası Nasıl Alınır?

LEED Sertifikası USGBC tarafından verilir. Binaların alacakları puanların değerlendirmeleri ise akredite kuruluşlar tarafından gerçekleştirilir.

Yeşil bina sektöründe çalışan kuruluşlar içinden; USGBC’ye çeşitli başvuru ücretlerinin ödenmesi, eğitimler alınması ve gerekli sınavlardan geçilmesi sonucunda Yeşil Bina Uzmanı yani LEED AP (Accredited Professional – Akredite Uzman) olunabilmektedir.

AP’ler, LEED Sertifikasyonu için başvurulan binaların LEED Danışmanlığını yaparlar. Danışmanlar binaların, Yeşil Bina Sertifikası elde edebilmek için gerekli ön koşulları sağlayıp sağlamadıklarına bakarlar, puanlandırma kriterlerini değerlendirirler ve kriterleri sağlayabilmek için izlenebilecek stratejileri belirtirler.

LEED Sertifikasının Değerlendirme Kategorileri

2016 yılından beri uygulanan en güncel LEED versiyonuna göre değerlendirme başlıkları ve maksimum puanlar aşağıdaki gibi listelenmektedir.

1. Sürdürülebilir Araziler  – 10 Puan

Sürdürülebilir araziler başlığında, inşaat kaynaklı kirliliği azaltma ve toprak erozyonunun engellenmesi LEED Sertifikası Ön Koşuludur. Diğer amaçlar ise; tasarım öncesi mevcut arazi ve bina kullanımının değerlendirilmesi, doğal alanların korunması, yenilenmesi ve artırılması, karbon emisyonunun azaltılması, biriken yağmur suyunu kaliteli şekilde ekosisteme yeniden kazandırılması, ısı adası etkisi ve ışık kirliliğinin azaltılmasıdır.

2. Su Verimliliği – 11 Puan

Su kullanımı, günümüz çevre ve sürdürülebilirlik konularının temel taşlarından biridir. Kullanım suyu miktarını azaltmak ve atık suları geri dönüşüm sayesinde doğaya tekrar kazandırmak bu kategorinin odaklandığı alanlardır. Alternatif su kaynaklarını kullanmak, arıtma tekniklerinin artırılması, binada ve sulamada su tüketiminin azaltılması ve bu konular için verimli stratejilerin geliştirilmesi hedeflenir.

Enerjisa Enerji Üretim Genel Merkes Ofis | LEED Gold

3. Enerji ve Atmosfer – 33 Puan

LEED Sertifikası sürecinin en kritik ve puanı yüksek kategoridir. Yeşil binalar, ileri teknoloji stratejileri ile enerji tüketimlerini kontrol altında tutmalıdır. Değerlendirmede; binaların ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemlerinin enerji verimliliğini desteklemesi, inşaat sırasında kullanılan malzemelerin enerji tüketimini optimize edecek şekilde seçilmesi gibi hedefler bulunur.

4. Malzeme ve Kaynaklar – 13 Puan

Başlıktaki ana hedefler; ham madde ve kaynak kullanımını azaltmak, atık miktarını düşürmek ve geri dönüşümü artırmaktır. Yapı malzemelerinin hammadde temini ve kullanımı sırasında çevreye minimum oranda zarara verilmesi ve mümkün olduğunca az miktarda kaynak kullanılması gerekir. İnsan sağlığı ve doğaya etkisi de oldukça önemlidir. Ayrıca kullanılan malzemeler bir binada ömürlerini tamamladıklarında başka bir alanda değerlendirilebilir olmalıdır.

5. İç Mekan Kalitesi – 16 Puan

İç çevre kalitesi olarak da adlandırılan başlıkta; iç ortamdaki yaşam standardını artırmak, sağlıklı malzemeler kullanmak, insanların sosyal hayatlarına katkı sağlayacak yapılandırmalara yönlenmek, kirliliği ve kirliliği artırıcı etkenleri azaltmak, radyoaktif cihazların kullanımını azaltmak, temiz hava kalitesini kontrol altında tutmak gibi kriterler vardır.

6. İnovasyon – 6 Puan

Bina tasarımları, yapımı ve deneyimleri sırasında inovasyon ve sertifikalandırmanın teşvik edilmesidir. Ayrıca bina tasarımı, yapımı ve kullanımı süreçleri boyunca çevre dostu performans uygulamalarının desteklenmesi de değerlendirmeye tabi tutulur.

7. Bölgesel Öncelik Kredileri – 4 Puan

Binanın bulunduğu bölgeye göre, USGBC tarafından belirlenmiş alt başlıklar altında alınabilecek puanlardır.

8. Yerleşim ve Ulaşım – 16 Puan

Binada bulunan kişilerin ulaşım faaliyetleri sonucu ortaya çıkan sera gazı emisyonlarının, yani karbon ayak izlerinin azaltılması, binanın doğal kaynaklar üzerine ve mümkünse yakınlarına inşa edilmemesi, sosyal yaşam alanlarına yakın olması, sahip olduğu yeşil alanlar gibi konular değerlendirilir..